周三，欧洲房地产和零售集团Signa又有三个部门申请破产，这是这家陷入困境的奥地利公司的又一次恶化。Signa已成为欧洲房地产危机迄今最大的受害者。
据文件显示，Signa Financial Services GmbH、Signa REM Germany Rent GmbH和SCAx GmbH已向柏林一家法院申请破产。
就在上周，这家由商业大亨Rene Benko于1999年创立的房地产巨头在维也纳申请破产，目的是以债务人持有的身份进行重组。
2021年，它与泰国公司Central Group组成财团，通过其母公司塞尔福里奇集团(Selfridges Group)收购爱尔兰奢侈品零售商Brown Thomas Arnott's。
泰国中央集团(Central Group)为布朗托马斯(Brown Thomas)和阿诺茨(Arnotts)的门店提供了保护，上月，在Signa内部财务挑战加剧之际，该集团获得了塞尔福里奇(Selfridges)、布朗托马斯(Brown Thomas)和阿诺茨(Arnotts)的大股东地位。泰国中央集团为亚洲最富有的家族之一齐拉蒂瓦(chirathivat)所有。
布朗·托马斯·阿诺茨的发言人上周表示:“今天有关Signa Holding的消息不会改变布朗·托马斯·阿诺茨的任何事情，因为我们的交易独立于股东的支持。”
“本月早些时候，中央集团将成为塞尔福里奇集团的大股东，我们对此表示欢迎，这清楚地表明他们对塞尔福里奇集团坚定不移的支持。在布朗·托马斯和阿诺茨，一切照常。”
本科的地产集团还拥有纽约的克莱斯勒大厦(Chrysler Building)，以及德国、奥地利和瑞士的几个备受瞩目的项目和百货商店。
这家总部位于维也纳、负债约50亿欧元的控股公司上周申请破产，这是该集团20年历史上的一次重大挫折，突显出整个房地产行业前景的黯淡。
另外，信用评级机构穆迪(Moody's)表示，Signa的破产拖累了一些奥地利、德国和瑞士银行的信贷质量和盈利能力。
穆迪(Moody's)在周三的一份报告中称，Signa的结构“不透明且复杂”，该公司表示，Signa的大部分银行贷款都得到了担保，这将减轻这一打击。
“然而，相关质押资产的估值不断下降……这意味着额外的风险，增加了违约贷款的潜在损失，”穆迪表示。
该行表示，不良贷款和风险成本可能在今年第四季度上升。
穆迪的报告加剧了欧洲央行的担忧。欧洲央行曾表示，欧元区不断下滑的商业地产行业可能会挣扎数年，对为其提供资金的银行和投资者构成威胁。
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